Appartement traversant de 85 m² à Échirolles avec terrasse et vue dégagée
Appartement traversant de 85 m² à Échirolles avec terrasse et vue dégagée
Description
Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement traversant de type 4 d’une superficie de 85 m² se trouve au 5ème étage d’une copropriété ravalée et isolée, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Il comprend un double séjour lumineux de 32 m² orienté au sud, donnant accès à une terrasse entourée de verdure, ainsi qu’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour pour plus d’espace. L’espace nuit se compose de deux chambres avec vue dégagée sur la Bastille et la Chartreuse, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un cellier. La proximité immédiate des commodités, commerces et transports en fait un bien idéal pour une famille ou un premier achat. La vente inclut une cave, avec possibilité d’acquérir un garage en supplément. Visite virtuelle disponible. Le logement est chauffé collectivement et affiche une consommation énergétique classée C, avec des estimations annuelles comprises entre 950 et 1340 euros selon les prix de l’énergie de 2023. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 85 m² situé au 5e étage offre une vue dégagée sans vis-à-vis grâce à une orientation sud-nord, parfait pour profiter de la luminosité toute la journée.
- Vous bénéficiez d’un double séjour lumineux de 32 m² donnant sur une terrasse noyée dans la verdure, idéale pour vos moments de détente ou de réception.
- Avec 2 chambres avec vue sur la Bastille et la Chartreuse, une salle d’eau, un WC séparé, et un cellier, cet espace est parfaitement pensé pour une vie familiale confortable.
- La localisation est stratégique : proximité immédiate des commodités, commerces et transports (tram, bus), tout en étant dans un environnement calme et verdoyant.
- La copropriété est ravalée et isolée, et le logement est équipé d’un chauffage collectif, avec une consommation énergétique classée C, estimée entre 950 et 1340 euros par an pour un usage standard.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 11:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4434045
- Prix: 105 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 85.02 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 143 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 340 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 143
- A+
- A
- B
-
143 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
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