Appartement T2 récent avec jardin, terrasse et double parking à Hyères – Secteur recherché
Appartement T2 récent avec jardin, terrasse et double parking à Hyères – Secteur recherché
Description
Exclusivité : Découvrez cet appartement récent de type 2 en rez-de-jardin idéalement situé sur une presqu’île très convoitée du littoral, au cœur d’un secteur recherché. Construit en 2016, ce bien de standing offre un cadre de vie calme, verdoyant, à proximité immédiate de la mer. D’une superficie habitable de 45,53 m², cet appartement lumineux et bien agencé comprend une entrée avec rangements intégrés de 5,98 m², un séjour chaleureux de 14,48 m² ouvrant sur l’extérieur, une cuisine aménagée de 4,92 m², une chambre confortable de 11,58 m² avec placard, et une salle d’eau moderne avec WC de 5,85 m². Deux places de stationnement couvertes en sous-sol complètent ce bien. Son espace extérieur privatif, composé d’une terrasse de 6 m² prolongée par un jardin de 5 m², en fait un lieu idéal pour vos moments de détente. Les prestations techniques comprennent des fenêtres en PVC double vitrage, un chauffage électrique individuel, et un ascenseur dans la copropriété. Classé énergie B et climat A, il garantit de faibles dépenses annuelles, faisant de cette propriété une opportunité rare pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Contactez votre conseiller Laurence MAIN pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement, construit en 2016, offre une surface habitable de 45,53 m², parfaitement optimisée pour un usage quotidien et un confort optimal.
- Il dispose d’un espace extérieur privé, avec une terrasse de 6 m² et un jardin de 5 m², pour profiter pleinement de l’extérieur sans quitter votre logement.
- Vous bénéficiez de deux places de stationnement couvertes, en sous-sol, un vrai atout pour la sécurité et la commodité.
- La propriété est classée énergie B, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 390 et 570 euros, soit une gestion économique impressionnante.
- Situé dans une copropriété de 124 lots, avec une quote-part annuelle de 2 237 euros, et sans procédure en cours, c’est une opportunité à la fois sûre et rentable, idéale pour un premier achat ou un investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 11:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4434061
- Prix: 175 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 45.53 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 92 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 390 € - 570 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 92
- A+
- A
-
92 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 124
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 237 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
