Appartement F4 lumineux avec balcon et parking à Brives-Charensac
Description
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Jérôme CHABANNES. À vendre, superbe appartement de type F4 d’une superficie de 84,51 m² situé dans la résidence prisée Le Clos de Corsac à Brives-Charensac. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d’une double exposition, d’un balcon de 6,63 m² idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cave et d’une place de parking privative pour un confort optimal. Il comprend un séjour spacieux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. Équipé de fenêtres en double vitrage PVC et d’un chauffage individuel au gaz, il est classé D en performance énergétique. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes commodités dans une résidence entretenue, cet appartement représente une excellente opportunité pour une famille, un couple ou tout acquéreur recherchant un bien spacieux, lumineux et à fort potentiel. Prix hors honoraires : 131 500 €, honoraires TTC inclus : 6,08 %, montant total : 139 500 €. La copropriété comprend 179 lots, avec une quote-part annuelle d’environ 1 146,36 €. Aucune procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique : classe D, classe climat D, consommation annuelle estimée entre 1190 et 1650 €.
En résumé
- Cet appartement de 84,51 m², situé au premier étage avec ascenseur, offre un espace de vie lumineux grâce à sa double exposition, idéal pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.
- Avec ses trois chambres, un séjour spacieux, une cuisine séparée et des toilettes indépendantes, il convient parfaitement à une famille ou à un couple recherchant de la tranquillité et de l’espace.
- Il dispose d’un balcon de 6,63 m² pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cave et d’une place de parking privative, ce qui facilite votre confort au quotidien.
- Le bien est situé dans une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports, ce qui simplifie votre vie quotidienne.
- Le prix hors honoraires de 131 500 €, avec des honoraires inclus de 6,08 % portant le prix total à 139 500 €, représente une belle opportunité dans un quartier recherché, avec un faible coût annuel de copropriété d’environ 1 146 € et une consommation énergétique estimée entre 1190 et 1650 € par an.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 3:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4510401
- Prix: 139 500 €
- Surface du Bien: 84.51 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 146 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 650 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 146
- A+
- A
- B
-
146 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 179
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 146 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 131 500 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
