T4 lumineux et spacieux dans le quartier des Platanes à Perpignan
Description
Nous proposons un appartement lumineux et spacieux, idéalement situé dans le quartier sécurisé des Platanes à Perpignan. Ce T4 de 80 m², situé au 5ème et dernier étage d’une résidence calme avec ascenseur, offre une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte donnant accès à un grand balcon ensoleillé avec vue dégagée. La cuisine est dotée de nombreux rangements et d’une loggia, idéale pour un espace buanderie ou stockage, attenante à un cellier. L’appartement comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, pouvant accueillir famille ou être aménagées en bureau ou salle de jeux. Récemment rénové, il dispose d’une climatisation réversible neuve, de radiateurs à inertie, de double vitrage, et est vendu avec une cave, avec option de vente meublée. Une place de parking sécurisée, un local à vélos, ainsi qu’un gardien complètent les atouts de cette résidence. Situé à proximité du centre de Perpignan, des commodités et des plages, il constitue un excellent choix pour résidence principale ou investissement locatif. Garantie d’un faible coût d’énergie avec une classe D et un classement climat B, dans une copropriété de 444 lots, avec des charges annuelles de 956 € et sans procédure en cours. La consommation énergétique annuelle estimée oscille entre 1641 € et 2221 €.
En résumé
- Cet appartement de 80 m² avec 3 chambres et un grand balcon de 5 m² est idéal pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif en colocation, avec une possibilité d'optimiser le rendement.
- Situé au 5ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre une vue dégagée et bénéficie d’un environnement calme, tout en étant proche du centre de Perpignan, des commodités et des plages.
- Récemment rénové, il dispose d’équipements modernes tels qu’une climatisation réversible neuve, des radiateurs électriques à inertie, et du double vitrage, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques avec une classe D et un classement climat B.
- La résidence comprend un parking sécurisé, un local à vélos, un gardien, et une cave, pour votre tranquillité et sécurité, avec des charges annuelles de seulement 956 € pour 444 lots.
- Son prix attractif de 126 500 €, avec un faible coût d’énergie annuel estimé entre 1641 € et 2221 €, en fait une opportunité sérieuse pour un achat résidentiel ou locatif, sans procédure en cours dans la copropriété.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4511128
- Prix: 126 500 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 641 € - 2 221 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 444
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 956 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 126 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur Les platanes
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
