Appartement T4 lumineux de 130 m² avec terrasse à Decazeville
Description
Découvrez ce superbe appartement T4 de 130 m² situé dans un environnement exceptionnel à Decazeville. Ce bien, actuellement loué et non meublé, offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou des colocataires. Composé de 5 pièces, dont 3 chambres confortables, il propose une salle d’eau, un WC indépendant, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu’une terrasse de 50 m², parfaite pour les repas en plein air ou la détente sous le soleil. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l’année. Situé à proximité de nombreux commerces et à seulement 10 minutes en voiture d’une école primaire, cet appartement allie espace, confort et luminosité dans une copropriété de 10 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est F, avec des dépenses énergétiques estimées entre 3660 € et 5010 € par an. Idéal pour habiter ou investir dans un logement de standing à Decazeville.
En résumé
- Cet appartement de 130 m² à Decazeville dispose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou des colocataires.
- La terrasse de 50 m² vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, parfaite pour les repas en extérieur ou la détente.
- Situé à proximité de plusieurs commerces à pied et à seulement 10 minutes en voiture d’une école primaire, vous serez à la fois pratique et confortable.
- Le chauffage individuel au gaz vous garantit une gestion efficace de votre confort tout au long de l’année.
- La copropriété comprend 10 lots, sans procédure en cours, et le bien est actuellement loué, ce qui peut aussi représenter une opportunité d’investissement.
Détails
Mis à jour le août 20, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4678034
- Prix: 159 900 €
- Surface du Bien: 130.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 328 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 72 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 660 € - 5 010 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 328
- A+
- A
- B
- C
- D
-
328 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
