Maison à vendre à Decazeville avec jardin, garage et véranda
Description
Proche du centre-ville de Decazeville, cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle séduira par son emplacement idéal permettant de rejoindre toutes les commodités à pied. Elle dispose d’un agréable jardin plat, clos et arboré. Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit avec trois chambres, une salle d’eau avec WC, une buanderie, une cave et un garage muni d’un portail motorisé. Le premier étage, accessible via un monte-personne installé en 2023, propose une cuisine indépendante, un salon-séjour chaleureux avec cheminée à insert ouvrant sur une véranda de plus de 25 m², lumineuse et équipée d’une climatisation, offrant une pièce de vie supplémentaire. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. La maison est chauffée au gaz de ville, raccordée au tout-à-l’égout. Elle présente de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagements. La classe énergie et climat est D, avec un estimation annuelle des dépenses entre 2490 € et 3460 € pour un usage standard, basée sur les prix de 2021. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison propose 6 pièces pour un total de 5 chambres, idéal pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
- Elle dispose d’un espace extérieur clos, plat et arboré, parfait pour profiter du jardin en toute intimité.
- La véranda de plus de 25 m², lumineuse et climatisée, offre un espace supplémentaire convivial et lumineux pour vos moments en famille.
- Le garage est équipé d’un portail motorisé, et la maison possède une buanderie, une cave, ainsi que 2 salles d’eau pour plus de confort.
- Son chauffage au gaz de ville et sa raccordabilité au tout-à-l'égout garantissent un fonctionnement simple et efficace au quotidien.
Détails
Mis à jour le août 25, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4706256
- Prix: 171 000 €
- Surface du Bien: 145.00 m²
- Superficie du Terrain: 544 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 171 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 171 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
