A vendre appartement T4/5 de 100 m² avec balcon à Grenoble
Description
Découvrez cet appartement T4/5 de 100,49 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue à Grenoble. Il comprend une spacieuse pièce de vie de 30 m², une cuisine équipée indépendante, trois chambres, une salle d’eau, et un WC séparé. Profitez d’un balcon de 25 m² orienté Sud-Ouest, offrant une vue dégagée, idéal pour profiter du soleil et de l’extérieur. L’appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, d’une climatisation réversible, et d’un chauffage individuel au gaz. Une cave de 3 m² est inclus. Le logement est en bon état général avec quelques travaux de rafraîchissement décoratif à prévoir pour le personnaliser à votre goût. Possibilité d’acquérir un garage en supplément au prix de 15 000 €. La copropriété se compose de 310 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le bien est classé énergie C et climat C, avec une consommation annuelle estimée entre 1180 € et 1670 €, abonnements compris. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 100,49 m² offre une grande pièce de vie de 30 m², idéale pour recevoir ou se détendre en famille, avec une architecture fonctionnelle.
- Vous bénéficiez d’un balcon de 25 m² orienté Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil et des vues dégagées, un véritable plus pour l'extérieur.
- Le logement dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d’un WC séparé, et d’un espace indépendant, idéal pour une vie confortable.
- L’appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, d'une climatisation réversible, avec un chauffage individuel au gaz, garantissant un bon confort thermique.
- La copropriété compte 310 lots, sans procédure en cours, avec une classification énergétique C et climatique C, vous assurant une gestion saine et des coûts maîtrisés.
Détails
Mis à jour le septembre 3, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4735795
- Prix: 180 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 100.49 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 123 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 670 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 123
- A+
- A
- B
-
123 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 310
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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