Appartements à vendre à Neuf-Mesnil – 98 m² avec balcon et parking
Description
Découvrez cet appartement de 98 m² situé dans une résidence privée et sécurisée, entourée d’un parc arboré. Il comprend une entrée avec vestiaire, un séjour lumineux de 30 m² offrant une vue sur le parc, une cuisine équipée de 12 m² avec un cellier, une salle d’eau spacieuse, trois chambres d’environ 11 m² chacune, des toilettes indépendantes, un balcon avec vue sur le parc, ainsi qu’une cave. Situé au troisième étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’un parking privatif avec portail motorisé, d’une cave commune et privée, et d’un environnement proche de toutes commodités. La résidence dispose d’un chauffage collectif au gaz, de menuiseries en PVC double vitrage, et est raccordée au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 850€, et les charges mensuelles de copropriété, comprenant le chauffage, l’eau, et l’entretien des espaces verts, s’élèvent à 240€. Le DPE est classé D (208) et GES classé D (37), avec une estimation annuelle énergétique entre 1 760 et 2 440 €. La copropriété comprend 16 lots, aucune procédure en cours, et la classe énergie et climat sont toutes deux D. Le prix de vente est de 117 000 €. Contactez votre conseiller Nideal Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce bien au potentiel séduisant.
En résumé
- Cet appartement de 98 m² situé au 3ème étage offre un espace spacieux avec 3 chambres d'environ 11 m² chacune, parfait pour une famille ou un investissement.
- Vous bénéficiez d’un séjour lumineux de 30 m² avec une vue agréable sur le parc arboré, ainsi qu’un balcon pour profiter de l’extérieur.
- La cuisine équipée de 12 m² avec un cellier vous garantit praticité et confort au quotidien.
- Le logement est doté d’un chauffage collectif au gaz, avec des menuiseries en PVC double vitrage, vous assurant une bonne isolation et un contrôle des coûts énergétiques.
- La copropriété, avec 16 lots, ne souffre d’aucune procédure en cours et les charges mensuelles de 240 € intègrent le chauffage, l’eau, et l’entretien des espaces verts, ce qui facilite la gestion de votre budget.
Détails
Mis à jour le septembre 7, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4761903
- Prix: 117 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 98.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 760 € - 2 440 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 208
- A+
- A
- B
- C
-
208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 16
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
