Appartement 2 pièces à vendre à Soulac-sur-Mer proche de l’océan
Appartement 2 pièces à vendre à Soulac-sur-Mer proche de l’océan
Description
En exclusivité ! Magnifique appartement entièrement rénové, situé dans une résidence en parfait état avec récemment rénové la façade. Au rez-de-chaussée, ce charmant logement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, s’ouvrant sur une véranda et une terrasse privative. Il dispose également d’un coin nuit indépendant avec placard et d’une salle de douche spacieuse avec WC. Un parking privé extérieur complète ce bien. Idéalement situé à seulement 200 mètres de l’océan, avec les pistes cyclables à proximité et le centre-ville à moins de 500 mètres. Parfait comme pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement de 37 m² (veranda incluse) constitue une belle opportunité. Logement classé 2 étoiles. Informations sur les risques disponibles sur le site géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 37 m², véranda comprise, est situé à seulement 200 mètres de l’océan, offrant un accès immédiat à la plage et aux pistes cyclables.
- Il a été entièrement rénové récemment, situé dans une résidence en excellent état, avec façade ravalée, ce qui vous garantit un cadre soigné et sécurisé.
- La pièce de vie inclut une cuisine équipée, donnant sur une véranda lumineuse et une terrasse privative, parfait pour profiter des belles journées en extérieur.
- Il dispose d’un coin nuit indépendant avec un placard intégré et d’une salle de douche spacieuse avec WC, optimisant l’espace et le confort.
- Au prix de 149 500 euros, avec un parking extérieur privé, cet appartement classé 2 étoiles représente une excellente opportunité d’investissement ou de pied-à-terre dans une zone très prisée.
Détails
Mis à jour le septembre 7, 2026 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4763276
- Prix: 149 500 €
- Surface du Bien: 29.37 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 900 € (année de référence : 01/01/2021, 2022, 2023)
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
-
250 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 86
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 720 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
