Appartement 4 pièces avec grande terrasse à Puttelange-aux-Lacs
Appartement 4 pièces avec grande terrasse à Puttelange-aux-Lacs
Description
Situé en plein centre de Puttelange-aux-Lacs, cet appartement de 4 pièces se trouve au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble. Il dispose d’un chauffage individuel au gaz avec possibilité d’installer une climatisation réversible. La propriété comprend une terrasse de 38 m² idéale pour profiter des beaux jours, un parquet au sol, ainsi qu’un grand comble de 38 m² habitable offrant un espace supplémentaire. Une cave est incluse, avec aussi la possibilité d’ajouter un garage. L’appartement, construit en 1960, est composé de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’une cuisine séparée équipée, sans ascenseur mais avec un local à vélos ou stockage en cave. La copropriété comprend 3 lots, avec des charges annuelles de 240 € et aucune procédure en cours. La classe énergie est D, et la consommation énergétique annuelle est estimée entre 1360 et 1920 € selon l’usage. La propriété est idéale pour une résidence principale ou un investissement, à visiter sans tarder!
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 102 m² habitables situé au dernier étage d’un petit immeuble, avec un grand comble de 38 m² qui offre un potentiel d’extension ou d’aménagement supplémentaire.
- La terrasse de 38 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours, un espace rare en centre-ville.
- Le chauffage individuel au gaz et la possibilité d’installer une climatisation réversible vous assurent confort et économies d’énergie.
- La copropriété comporte seulement 3 lots, avec des charges annuelles de 240 € et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine.
- Son emplacement en centre-ville, à proximité immédiate des commodités, fait de cet appartement un choix pratique autant pour vivre au quotidien que pour un investissement.
Détails
Mis à jour le août 17, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4401806
- Prix: 105 000 €
- Surface du Bien: 102.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 920 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 240 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
