Appartement 4 pièces avec parking et cave à Sarcelles rue Louis Lebrun
Appartement 4 pièces avec parking et cave à Sarcelles rue Louis Lebrun
Description
SABIMO présente un charmant appartement en rez-de-chaussée situé rue Louis Lebrun à Sarcelles. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains, un WC, et une cuisine équipée avec nombreux placards. La propriété dispose également d’une cave, d’un parking souterrain avec borne de recharge pour voiture électrique, et bénéficie d’un chauffage collectif par le sol ainsi que de double vitrage intégral. Idéalement situé à proximité des commerces de l’avenue Paul Valéry, du cinéma CGR et de l’hyper U accessible en 2 minutes en voiture. Plusieurs lignes de bus (368, 133, Roissybus, tram T5) desservent la résidence, et la gare RER D Garges-Sarcelles est à 5 minutes en transport ou 15 minutes à pied. Les charges mensuelles s’élèvent à 274 euros, avec une taxe foncière annuelle de 1556 euros.
En résumé
- Cet appartement de 75 m² dispose de 3 chambres, parfait pour une famille ou pour optimiser l’espace intérieur.
- Situé en rez-de-chaussée rue Louis Lebrun à Sarcelles, il offre un accès facile et pratique à toutes les commodités, à seulement 2 minutes en voiture des commerces et hypermarché U.
- Le chauffage collectif par le sol et le double vitrage assurent un confort thermique optimal tout en étant écoénergétiques, avec une classe énergétique D et une émission de gaz à effet de serre faible.
- Vous bénéficierez également d’un parking souterrain avec borne de recharge électrique, très pratique pour les véhicules modernes.
- Enfin, le prix de 159 000 euros reste attractif dans ce secteur, avec des charges mensuelles de 274 euros et une taxe foncière de 1556 euros par an, ce qui en fait un investissement sûr et rentable.
Détails
Mis à jour le août 28, 2026 à 3:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4720786
- Prix: 159 000 €
- Orientation: est,ouest
- Surface du Bien: 75 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/05/2026
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
