Appartement T5 à vendre à Tours Nord avec balcon et parking
Description
Découvrez cet appartement T5 à vendre par NCA Immobilier, situé au troisième et dernier étage d’une copropriété bien entretenue. Il comprend une entrée, trois chambres, une cuisine américaine équipée et neuve, un séjour lumineux avec balcon, une buanderie ou cellier, une salle d’eau, un dressing, ainsi qu’un second balcon. L’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, et est raccordé à la fibre optique. Profitez d’un parking collectif et d’un espace vert autour de l’immeuble, avec des commodités à proximité : transports en commun, commerces, garage à vélo. La copropriété comporte 24 lots, avec des charges annuelles de 1298 €, et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La classe énergie est D, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1980 € et 2730 €. La construction date de 1970. Prix de vente : 189 000 € hors honoraires, avec une commission de 5% TTC à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cet appartement T5, situé au troisième et dernier étage d’une copropriété de 24 lots, offre 89 m² habitables avec deux balcons pour profiter de l’extérieur.
- Il dispose de trois chambres, d’une cuisine américaine neuve entièrement équipée, d’un séjour lumineux et d’une salle d'eau, idéal pour une famille ou un investissement rentable.
- Le chauffage individuel au gaz, couplé à des menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, garantit un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation d’énergie.
- Son prix à 189 000 €, hors honoraires, avec une quote-part de charges annuelle de 1298 €, représente une opportunité intéressante dans une zone très accessible, proche des commodités et transports.
- La certification énergétique en classe D, avec une estimation des coûts énergétiques annuels entre 1980 € et 2730 €, vous assure une gestion aisée de vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 9:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4466445
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 89.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 980 € - 2 730 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 24
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 298 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
