Appartement 3 pièces de 74,40 m² avec balcons à Strasbourg
Description
Cet appartement de 74,40 m² situé au 1er étage d’une copropriété sans ascenseur offre un intérieur fonctionnel comprenant une entrée avec buanderie et rangements, une cuisine séparée donnant accès à un balcon, une salle à manger ouverte sur le séjour également avec accès au balcon, deux chambres dont une également dotée d’un balcon, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Le logement bénéficie de charges annuelles de 1 620 €, d’un chauffage individuel au gaz et d’une annexe avec cave. La copropriété, composée de 135 lots à usage d’habitation répartis sur 5 bâtiments, est sans procédure en cours. Deux photos générées par intelligence artificielle vous permettront de mieux visualiser les potentiels d’aménagement. À visiter rapidement avec Léa LIBERIO. Les risques naturels sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 74,40 m², situé au 1er étage d’une copropriété de 135 lots, offre une belle évolution avec ses deux balcons, ce qui est idéal pour profiter des espaces extérieurs.
- Le logement comprend deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, et une cuisine séparée accessible par un balcon, parfait pour une vie familiale ou en couple.
- Le chauffage individuel au gaz vous garantit une gestion optimale de votre consommation et de votre budget chauffage.
- Les charges annuelles s’élèvent à 1 620 €, une gestion transparente, et aucune procédure en cours dans la copropriété, ce qui rassure sur la stabilité de votre investissement.
- La visibilité sur les risques naturels via le site Géorisques et la présence d’une cave viennent compléter l’aspect pratique et sécuritaire de ce bien.
Détails
Mis à jour le août 3, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4560513
- Prix: 172 000 €
- Surface du Bien: 74.70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 135
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
