Appartement T4 avec terrasse et garage à Metz proximité gare
Description
Situé dans le quartier Gare / Amphithéâtre à Metz, cet appartement T4 traversant de 75 m², au 1er étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend un séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’une terrasse côté cour intérieure rare sur le secteur, et un balcon côté rue. L’appartement dispose également d’un garage individuel fermé, d’un cellier et de fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques. L’emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare SNCF, du réseau Mettis, et de nombreux centres comme le Centre Pompidou ou le centre commercial Muse, en font un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement. La résidence, bien entretenue, comporte 30 lots et n’est pas sujette à procédure en cours. Le chauffage collectif au gaz, la classe énergie D et la classe climat D garantissent un confort thermique, avec une consommation estimée entre 924 et 1252 euros par an, selon les prix de l’énergie en 2021. La copropriété inclut un parking pour une voiture. Ce logement est exempt de travaux immédiats et ne présente pas de risques géologiques connus. Contactez notre conseiller pour organiser une visite et découvrir ce bien unique à Metz.
En résumé
- Cet appartement de 75 m² situé au 1er étage avec ascenseur vous offre un intérieur traversant et lumineux, parfait pour un confort quotidien optimal.
- Avec ses deux chambres, un séjour spacieux, une cuisine indépendante équipée, et une salle de bains, c’est un bien pratique pour une résidence principale ou un investissement.
- La présence d'une terrasse côté cour intérieure et d’un balcon côté rue vous garantit des espaces extérieurs agréables à vivre, une rareté dans ce secteur recherché.
- En plus, vous bénéficiez d’un garage individuel fermé, d’un cellier, et de fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques, pour un confort moderne et sécurisé.
- La localisation est idéale : à proximité immédiate de la gare SNCF, du réseau Mettis, et des centres culturels et commerciaux, tout en étant dans une copropriété de 30 lots sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 12:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4480907
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 924 € - 1 252 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
