Appartement T3 avec balcon à Aulnay-sous-Bois – Idéal résidence ou investissement
Appartement T3 avec balcon à Aulnay-sous-Bois – Idéal résidence ou investissement
Description
Magnifique appartement T3 de 58 m², situé au 5ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue. Ce logement lumineux se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon pour profiter de l’extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des WC séparés, offrant un confort optimal. Parfait pour résidence principale ou investissement locatif, cet appartement dispose également d’un stationnement privé. Ne manquez pas cette opportunité, contactez immédiatement Monia Abbas pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La copropriété comprend 1000 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat C. La consommation énergétique estimée se situe entre 770 € et 900 € par an pour un usage standard, selon les prix de l’énergie 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site officiel Georisques.
En résumé
- Cet appartement de 58 m², situé au 5e étage avec ascenseur, offre une excellente distribution avec deux chambres bien proportionnées, idéale pour un couple ou une petite famille.
- La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s’ouvre sur un balcon de 2 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La copropriété comprend 1000 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sereine.
- Le logement dispose d’un parking avec une place dédiée, ajoutant un confort pratique au quotidien.
- Son classe énergie C et classe climat C, avec une estimation annuelle de consommation entre 770 € et 900 € en font un achat économique à long terme.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 5:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4432594
- Prix: 155 000 €
- Surface du Bien: 57.10 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 126 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 900 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 126
- A+
- A
- B
-
126 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1000
Honoraires
- Prix hors honoraires: 147 400 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
