Appartement 3 pièces à vendre à Béziers – Quartier Champ de Mars

Situé dans le quartier prisé du Champ de Mars / Place du Temple à Béziers, cet agréable appartement de 3 pièces se trouve au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Son emplacement central permet de profiter pleinement de la vie urbaine avec tous les commerces et commodités à proximité à pied. L’entrée donne sur un grand hall desservant un séjour lumineux d’environ 27 m², divisé en deux espaces distincts, parfaits pour aménager un coin repas et un espace détente. La cuisine indépendante de plus de 8 m² complète cet espace. L’espace nuit offre deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d’eau récemment rénovée et un WC séparé également remis à neuf, garantissant un confort quotidien. Deux balcons agrémentent ce bien, offrant un espace extérieur utile pour profiter de la ville en toute saison. Ce bien présente un fort potentiel de rénovation ; quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel dans un secteur très recherché. Idéal comme résidence principale, premier achat ou investissement locatif, contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 20 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 870 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1580 € et 2210 € selon l’usage en 2021. Informations sur les risques disponibles sur le site officiel. Retrouvez nos autres biens sur notre site internet.

- Cet appartement de 3 pièces est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le quartier très recherché du Champ de Mars / Place du Temple à Béziers, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités à pied, ce qui vous garantit une vie urbaine pratique et confortable.
- Avec une surface habitable de 83,73 m², il dispose d’un séjour lumineux d’environ 27 m², divisé en deux parties, idéal pour créer un espace repas et détente, complété par une cuisine indépendante de plus de 8 m².
- L’espace nuit comprends deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d’eau récemment rénovée, et un WC séparé, offrant un confort moderne dans un environnement entièrement remis à neuf ou à moderniser selon vos préférences.
- Deux balcons représentant ensemble environ 8,12 m² ajoutent un espace extérieur dans le cœur de ville, parfait pour profiter de l’extérieur en toute saison.
- Le prix de cet appartement est de 125 000 €, avec des charges de copropriété annuelles de 870 €, et une consommation énergétique estimée entre 1580 € et 2210 € par an, conforme à la classe énergie D et classe climat D, ce qui vous permet d’envisager un achat rentable dans un secteur très prisé.