Appartement T3 de 64 m² avec terrasse et parking au centre de Cugnaux

Cet appartement T3 de 64 m², situé au premier étage d’une résidence sécurisée construite en 2013 près du centre historique de Cugnaux, offre un cadre de vie pratique et agréable. L’entrée dispose d’un placard pour optimiser l’espace. La cuisine ouverte, intégrée à le séjour lumineux, s’ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placard, une salle de bains équipée pour une machine à laver, et un WC indépendant. L’appartement, disponible immédiatement, peut être personnalisé avec quelques travaux de rafraîchissement, notamment la cuisine. La résidence dispose d’un chauffage collectif au gaz naturel, incluant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, avec des charges mensuelles de 150 €. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Son emplacement est stratégique, à proximité du centre-ville, des commerces, du marché dominical et de nombreux équipements sportifs. Les transports en commun (lignes de bus 87 et L11) desservent rapidement Basso Cambo, et l’accès à la rocade Arc-en-Ciel facilite les déplacements vers des zones d’emploi majeures telles qu’Airbus, Alten, Atos, Air France, Carrefour, Renault, Capgemini, EDF, Engie, Thales, Continental et Météo-France.

- Cet appartement de 64 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée construite en 2013, offre un espace lumineux avec un séjour de 30 m² et une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil.
- Il possède deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains équipée pour une machine à laver, et un WC séparé, le tout idéal pour une vie confortable en centre-ville.
- La résidence fonctionne avec un chauffage collectif au gaz naturel, comprenant également l’eau froide et chaude, avec des charges mensuelles de 150 €, ce qui facilite la gestion des coûts.
- La place de parking en sous-sol complète ce bien, garantissant un stationnement sécurisé et pratique.
- Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux commodités, aux transports en commun (lignes de bus 87 et L11), et à la rocade Arc-en-Ciel, facilitant vos déplacements vers de grands bassins d’emploi comme Airbus, Renault ou Météo-France.