Maison de plain-pied récente à Roumazières avec jardin et performance énergétique A
Maison de plain-pied récente à Roumazières avec jardin et performance énergétique A
Description
Située dans un secteur calme de la ville de Roumazières (16270), cette maison de plain-pied construite en 2013 offre un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). D’une superficie habitable de 111 m², elle comprend une entrée ouvrant sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. La propriété dispose également d’une buanderie, d’une salle d’eau équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un WC indépendant et de trois chambres, dont deux avec placards intégrés. Le jardin clôturé de 612 m² est idéal pour profiter des espaces extérieurs. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants motorisés, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’un chauffage au sol par pompe à chaleur air/ eau. Elle possède également un assainissement collectif et des combles isolés prévus pour 2026. Aucun travaux n’est à prévoir. Ce bien bénéficie d’une excellente performance énergétique avec une classe énergie A (indice 69) et une classe climat A (indice 2). Pour plus d’informations, merci de contacter Maryline PIGIER, agent commercial RSAC ANGOULEME n° 813776465.
En résumé
- Cette maison de plain-pied construite en 2013 offre une surface habitable de 111 m², idéale pour une vie de famille ou un cadre calme et pratique.
- Elle comporte trois chambres, dont deux avec placards, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, parfait pour recevoir ou profiter en famille.
- Son jardin clos de 612 m² vous offre un espace extérieur privé et sécurisé, facile à entretenir.
- Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, et un chauffe-eau thermodynamique, pour une performance énergétique Classe A.
- Aucun travaux à prévoir, avec des combles isolés prévu pour 2026, et un système d’assainissement collectif déjà en place, vous permettant de vous installer sereinement.
Détails
Mis à jour le mai 2, 2026 à 10:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4348663
- Prix: 181 900 €
- Surface du Bien: 111 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 69 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/01/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 510 € - 740 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 69
- A+
-
69 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 11 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 181 900 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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