Appartement T3 récent avec loggia à Dijon proche du CHU et commodités

Idéalement situé à Dijon, cet appartement récent construit en 2020 se trouve dans une résidence de standing à proximité immédiate du CHU, du centre commercial de la Toison d’Or, du Zénith, des transports en commun et des accès rapides à la rocade. Situé au premier étage d’un bâtiment sans ascenseur, il optimise l’espace et offre une luminosité optimale. L’entrée, équipée d’un placard pratique, mène à un espace de vie lumineux de 31 m² comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, s’ouvrant sur une loggia agréable de 8 m². La partie nuit comporte deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et des toilettes séparées. Pour votre confort, le chauffage collectif urbain est installé. L’appartement possède une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé ainsi qu’un local à vélos. Avec sa fonctionnalité et son accessibilité, cet appartement représente une opportunité rare dans le secteur. DPE classe C (153 kWh/m²/an), GES classe B (10 kg eq CO2/m²/an). Coûts annuels d’énergie estimés entre 720 € et 1010 €. La copropriété comprend 30 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 2200 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, consultez la fiche d’honoraires. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement récent de 2020 est situé dans une résidence de standing à Dijon, à proximité immédiate du CHU, du centre commercial de la Toison d'Or, du Zénith et des transports en commun, ce qui en fait un choix idéal pour une vie pratique et connectée.
- Avec une superficie habitable de 60,65 m², il dispose de 3 pièces, dont 2 chambres équipées de placards aménagés, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- La pièce de vie de 31 m², incluant un salon-séjour et une cuisine ouverte équipée, bénéficie d'une luminosité optimale et s’ouvre sur une loggia de 8 m², offrant un espace extérieur agréable.
- Le logement est chauffé par un système collectif urbain, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 720 € et 1010 €, ce qui vous permet de maîtriser vos charges tout en étant confortable.
- Il possède une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, sans charges de copropriété, dans une copropriété de 30 lots, avec une situation sans procédure en cours, ce qui garantit la sécurité de votre investissement.