Appartement 3 pièces avec terrasse à Draguignan – Opportunité à saisir
Appartement 3 pièces avec terrasse à Draguignan – Opportunité à saisir
Description
Proposé à la vente, cet appartement de trois pièces situé dans un secteur résidentiel de Draguignan offre un confort optimal avec ses deux chambres, une salle de bain, une toilette et une cuisine indépendante aménagée. Situé au 1er étage d’un édifice construit en 1979, il bénéficie d’une vue sur la ville. Cet appartement en bon état se distingue par sa spacieuse terrasse de 10 m² ainsi que son balcon filant, parfaits pour profiter des espaces extérieurs en toutes saisons. Chauffage et production d’eau chaude individuels au gaz garantissent un confort énergétique. Une place de stationnement privée et une cave complètent ce bien. La copropriété se compose de seulement trois niveaux, assurant calme et tranquillité. Cette offre constitue une excellente opportunité d’investissement. La région de Draguignan, à 83300, est réputée pour son cadre de vie privilégié, proche de la mer Méditerranée et des montagnes du Verdon, avec un climat doux tout au long de l’année. La ville dispose d’un large éventail de commerces, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs, rendant la vie quotidienne agréable. Le marché immobilier local présente un rapport qualité-prix attractif, idéal pour l’acquisition d’un appartement de trois pièces.
En résumé
- Cet appartement de 77 m² dans une petite copropriété de seulement 10 lots est situé au 1er étage d’un immeuble construit en 1979, ce qui garantit un bâtiment mature et stable.
- Il dispose de 2 chambres, d’une salle de bain et d’une toilette, avec un espace extérieur de 10 m² de terrasse et un balcon filant, parfait pour profiter de l’extérieur toute l’année.
- La cuisine indépendante aménagée, le chauffage individuel au gaz et la production d’eau chaude au gaz assurent un confort pratique et économe en énergie.
- La place de stationnement privée et la cave intégrée offrent des solutions de stockage et de stationnement sécurisées, un vrai plus dans cette zone résidentielle.
- Le prix à 165 000 € pour cette surface, avec un excellent rapport énergétique (classe énergie C, classe GES D) et un faible coût annuel des charges à 1128 €, constitue une opportunité intéressante dans un secteur attractif à proximité de la mer Méditerranée et des montagnes du Verdon.
Détails
Mis à jour le juin 22, 2026 à 3:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4388877
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 77.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 750 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 128 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
