Appartement 3 pièces avec balcon et cave à Franconville – Opportunité à saisir
Appartement 3 pièces avec balcon et cave à Franconville – Opportunité à saisir
Description
Situé dans la résidence ‘Epine Guyon’, au dernier étage, cet appartement de 3 pièces offre un espace fonctionnel comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante (possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour) donnant sur une loggia, un dégagement, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Ses principaux atouts incluent du double vitrage PVC avec volets, une électricité rénovée en 2024 et un ballon d’eau chaude Atlantic de 100L. Bien nécessitant des travaux de rénovation, il possède un fort potentiel à exploiter. À visiter rapidement pour concrétiser votre projet immobilier !
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces situé au dernier étage de la résidence 'Epine Guyon' offre un potentiel important, bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, ce qui pourrait constituer une excellente opportunité d'investissement ou de personnalisation.
- Il comprend deux chambres, un séjour avec accès à un balcon, une cuisine indépendante (ou possibilité de cuisine ouverte sur la loggia), une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une cave, pour un espace fonctionnel de 57 m² habitables.
- Les points forts techniques incluent du double vitrage PVC avec volets, une électricité rénovée en 2024, et un ballon d'eau chaude Atlantic de 100L, garantissant une bonne isolation thermique et une installation récente.
- Situé dans une copropriété de 120 lots, l’appartement bénéficie d’un classement énergétique E et climat E, avec des dépenses annuelles estimées entre 1540.00 € et 2130.00 € pour l’énergie.
- Son prix en vente hors honoraires est de 150 000 €, avec des honoraires de 6.6% TTC à la charge de l’acquéreur, une valeur cohérente pour un bien dans cette gamme et cette localisation.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 4:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4541870
- Prix: 159 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 57.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 120
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
