Fonds de commerce à vendre à Saint-Malo intra-muros – Opportunité unique

Magnifique fonds de commerce à vendre dans le centre de Saint-Malo intra-muros, offrant une excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine de plus de 19 mètres. La boutique, d’une superficie de 54 m², dispose également de 17 m² de réserve. Actuellement exploité en tant que boutique de vente de vêtements, d’objets de créateurs et d’accessoires, cet établissement présente de nombreuses possibilités de développement, telles que l’ouverture d’un salon de thé, d’un atelier, d’une galerie ou tout autre commerce sans nuisances. Le loyer, très attractif, s’élève à 786 euros par mois, avec un bail neuf signé en décembre 2025. Le prix de vente est fixé à 172 800 € HT, honoraires d’agence inclus à la charge des vendeurs. Une opportunité à ne pas manquer pour entrepreneurs souhaitant s’installer dans une ville dynamique et touristique.

- Vous bénéficiez d'une boutique de 54 m² avec 17 m² de réserve, situé dans le cœur historique de Saint-Malo intra-muros, avec une vitrine de plus de 19 mètres pour maximiser votre visibilité.
- Le prix de 172 800 € HT, honoraires d'agence inclus, constitue une opportunité attractive dans un secteur touristique très fréquenté.
- Le loyer de 786 euros par mois avec un bail neuf signé en décembre 2025 vous offre une stabilité et une flexibilité pour développer votre activité.
- L’activité existante permet déjà la vente de vêtements, d’objets de créateurs et d’accessoires, avec de nombreuses possibilités d'expansion telles qu’un salon de thé, un atelier ou une galerie.
- La surface et l’emplacement stratégiques combinés à un prix compétitif font de cette affaire une excellente opportunité pour lancer ou développer votre projet commercial dans une ville dynamique.