Bel appartement 3 chambres à Gelos avec balcon et stationnement proche de Pau
Bel appartement 3 chambres à Gelos avec balcon et stationnement proche de Pau
Description
Ce charmant appartement situé dans la commune de Gelos offre un espace fonctionnel et confortable idéal pour une famille ou un investissement. À l’entrée, vous découvrirez des toilettes et une salle d’eau indépendante parfaitement équipées. Deux chambres au sein de cet appartement disposent de grands placards intégrés, tandis qu’un grand séjour convivial s’ouvre sur un balcon exposé à l’est et à l’ouest, permettant une luminosité optimale. La cuisine séparée est pratique et facilement aménageable. Un espace supplémentaire, modulable en bureau ou en troisième chambre, offre une flexibilité d’usage. L’appartement possède une cave attitrée, un stationnement à proximité, et est situé dans un environnement calme, accessible rapidement depuis Pau. Les rénovations récentes incluent la peinture, la pose de sols, ainsi que des équipements neufs tels que la chaudière, les huisseries, les toilettes et la salle de bain. Cet appartement se trouve dans une copropriété de 71 lots, sans procédure en cours, avec un diagnostic énergétique de classe D et classe climat D, et une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1430 € et 1980 €.
En résumé
- Cet appartement de 69,03 m² avec 3 chambres est situé dans une copropriété de 71 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
- Il dispose d’une cuisine séparée, d’un grand séjour avec accès à deux balcons exposés à l’est et à l’ouest, permettant de profiter pleinement de la luminosité.
- Les travaux récents incluent la pose de sols propres, la peinture des murs, ainsi que des équipements neufs comme la chaudière, les huisseries, les toilettes et la salle de bain.
- Vous bénéficiez également d’une cave attitrée, d’un stationnement à proximité, ce qui facilite votre stationnement au quotidien.
- Son prix attractif de 161 500 €, avec un faible volume de charges et une consommation énergétique estimée entre 1430 € et 1980 € par an, en fait un investissement sécurisé et avantageux.
Détails
Mis à jour le septembre 12, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4790163
- Prix: 161 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 69.03 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 1 980 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 71
Honoraires
- Prix hors honoraires: 161 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 161 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
