Appartement T2 lumineux avec terrasse à Narbonne – Quartier Les Pleiades
Appartement T2 lumineux avec terrasse à Narbonne – Quartier Les Pleiades
Description
Narbonne, Quartier Les Pleiades, découvrez ce charmant appartement T2 récent situé au deuxième étage d’une résidence de quatre étages construite en 2020. Cet intérieur lumineux comprend un séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre avec placard intégré, une salle de douche avec wc. À l’extérieur, profitez d’une terrasse sans vis-à-vis de 9 m² idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’une place de parking privative. Parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif avec un rendement brut estimé à environ 4,5 %. Les points forts de cet appartement incluent une exposition agréable, une luminosité optimale et un quartier calme et résidentiel. La copropriété compte 100 lots avec des charges annuelles moyennes de 866 €, aucune procédure en cours n’est à signaler. Classe énergie A et climat A, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 230 € et 350 € selon la consommation. N’hésitez pas à contacter votre conseiller SNG Extensia, Laurent CARACOTTE, pour plus d’informations. La propriété bénéficie d’une certification énergétique récente et est située dans une zone sécurisée et facilement accessible.
En résumé
- Cet appartement récent, construit en 2020, offre un espace fonctionnel de 39,30 m² avec une terrasse de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis.
- Avec une chambre équipée d’un placard et un séjour connecté à une cuisine américaine équipée, c’est un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement avec un rendement brut prévu d’environ 4,5 %.
- La copropriété de 100 lots impose des charges annuelles d'environ 866 €, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce bien bénéficie d’une excellente exposition ouest, apportant beaucoup de luminosité au quotidien.
- Sa classe énergie et classe climat A montrent une consommation énergétique très faible, avec des dépenses annuelles estimées entre 230 € et 350 €.
Détails
Mis à jour le septembre 12, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4790176
- Prix: 139 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 39.30 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2020
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 49 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 230 € - 350 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 49
- A+
-
49 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 866 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
