Bel appartement 3 pièces avec deux salles d’eau à La Côte-Saint-André

Exclusivité ECI : Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au premier étage d’une petite copropriété de 5 lots en plein centre-ville de La Côte-Saint-André. La vaste cuisine ouverte sur le séjour s’étend sur 30 m², offrant un espace convivial. Le logement comprend également deux chambres : une chambre de 11 m² et une grande chambre de 16 m² avec salle d’eau privative, toutes deux jamais utilisées. Une deuxième salle d’eau neuve et deux toilettes complètent l’ensemble. Le chauffage électrique assure le confort, et les fenêtres en bois double vitrage offrent une bonne isolation. L’absence de syndic implique pas de charges pour le moment, la copropriété étant en cours de création. À noter que d’autres biens tels qu’un studio et un appartement de 4 pièces sont également à la vente dans cet immeuble. Info importante : aucune procédure en cours concernant la copropriété, DPE en cours, et le bien est situé dans une zone à faible risque selon le site Géorisques.

- Vous avez un appartement de 3 pièces situé au premier étage d’une petite copropriété de seulement 5 lots en plein centre-ville, ce qui limite la copropriété à un nombre restreint d’habitants, favorisant un environnement calme et convivial.
- La surface principale de 30 m² pour la cuisine ouverte sur le séjour offre un espace de vie particulièrement spacieux et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter en famille.
- Le bien comprend deux chambres : une de 11 m² et une grande de 16 m² avec salle d’eau privative, accompagnée d’une deuxième salle d’eau neuve et de deux toilettes, pour un confort maximal.
- Le chauffage électrique associé à des fenêtres en bois double vitrage assure une bonne isolation thermique, tout en maintenant des coûts maîtrisés.
- Le prix de 149 000 € pour 72 m² de surface habitable représente une opportunité dans cette zone, d’autant que la copropriété est en cours de création, donc sans charges actuellement.