Appartement T3 lumineux avec vue sur la Loire à Le Cellier
Description
Environnement privilégié ! Situé au premier étage d’un bâtiment ancien entièrement rénové, cet appartement T3 lumineux offre une vue dégagée et un cadre de vie moderne et fonctionnel. L’intérieur comprend une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, un WC séparé et une buanderie. La zone nuit dispose de deux chambres confortables avec chacune leur propre salle d’eau. La copropriété, composée de 79 lots, bénéficie d’un parc privatif avec une vue magnifique sur la Loire, ainsi que d’équipements de qualité tels que un ascenseur, des parties communes rénovées, un stationnement, une interphonie et une barrière électrique sécurisée. Idéal comme résidence principale alliant charme de l’ancien, confort moderne et cadre naturel exceptionnel. La consommation énergétique est estimée entre 1010 € et 1310 € par an, avec une classe énergie C et une classe climat C.
En résumé
- Cet appartement T3 de 93,58 m² situé au premier étage d’un bâtiment entièrement rénové en 1970 offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres orientées EST, avec vue dégagée sur la Loire, idéale pour profiter d’un environnement naturel et paisible.
- Vous bénéficiez d’un intérieur moderne et convivial comprenant une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un salon chaleureux, deux chambres avec leur salle d'eau propre, ainsi qu’un WC séparé et une buanderie.
- La résidence propose des prestations de qualité : ascenseur, parties communes rénovées, parc privatif, sécurisé par interphonie et barrière électrique, avec un emplacement de stationnement pour deux véhicules.
- Le tout pour un prix de 175 000 €, avec une consommation énergétique estimée entre 1010 € et 1310 € par an, soit une classe énergie et climat C, vous permettant de faire une acquisition rentable et éco-responsable.
- Enfin, cette copropriété compte 79 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit un environnement stable et sécurisé pour votre futur investissement ou résidence principale.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 7:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4833465
- Prix: 175 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 93.58 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 116 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 310 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 116
- A+
- A
- B
-
116 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 79
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
