Appartement T3 vendu loué à Loos – 67 m² avec terrasse et parking sécurisé

Découvrez cet appartement T3 de 67,36 m², vendu loué, situé au 3ème étage de la résidence Domaine Margot à Loos, construite en 2013. Ce bien conforme aux normes PMR et BBC propose un cadre de vie agréable et pratique, avec un loyer mensuel de 777 € plus 65 € de charges. L’entrée spacieuse de 8 m² avec deux placards mène à un séjour lumineux de 25,5 m² comprenant une cuisine séparée équipée, ouvrant sur une terrasse de 15 m² orientée Sud-Ouest. Les deux chambres de 13 m² offrent un espace de nuit paisible, tandis que la salle de bains moderne dispose d’une baignoire et d’un espace pour la machine à laver. Un WC indépendant complète le confort. Le bien bénéficie d’une place de parking en sous-sol sécurisée. Sur le plan technique, le DPE classé C, une chaudière gaz individuelle et un tableau électrique en parfait état assurent la fonctionnalité du logement. Idéalement situé, dans un quartier dynamique proche des écoles, commerces et transports en commun, cet appartement allie tranquillité et accessibilité. N’hésitez pas à contacter nos conseillers pour organiser une visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 35 lots, aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 610 € et 880 € (abonnements compris) pour un usage standard, avec une classe énergie C et une classe climat C. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 67,36 m², vendu loué, génère un loyer mensuel de 777 € + 65 € de charges, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable.
- Situé au 3ème étage d'une résidence construite en 2013, il offre un cadre moderne conforme aux normes PMR et BBC, garantissant un confort et une efficacité énergétique optimaux, avec un DPE classé C.
- La terrasse de 15 m² orientée Sud-Ouest permet de profiter pleinement du soleil et de l’extérieur, tout en étant situé dans un quartier dynamique proche de toutes commodités : écoles, commerces, et transports en commun.
- Avec deux chambres de 13 m² et un séjour lumineux de 25,5 m², cet appartement est idéal pour un résident ou un investisseur recherchant un logement fonctionnel et bien agencé.
- En plus, il dispose d’une place de stationnement en sous-sol sécurisée, un vrai plus dans cette zone où le stationnement peut être un défi.