Appartement T3 à Lunel 34400 avec terrasse et cave – Près de toutes commodités
Appartement T3 à Lunel 34400 avec terrasse et cave – Près de toutes commodités
Description
Ado BASIC du réseau WAH vous propose à la vente un appartement T3 situé au premier étage d’une superficie de 63 m² à Lunel, code postal 34400. Cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes en voiture de l’autoroute A9 et à 15 minutes des plages de La Grande Motte et du Grau du Roi. Il comprend un salon spacieux, une cuisine séparée, un coin buanderie, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une terrasse agréable. En plus, l’appartement dispose d’une cave et les places de stationnement sont en accès libre. La copropriété comporte 21 lots d’habitation, avec des charges annuelles de 1072 euros. Ce bien vous offre un cadre de vie pratique et confortable. La consommation énergétique est estimée à 223 kWh/m²/an, avec une étiquette énergie classe D. Le bien a été construit en 1972. La proximité des axes routiers et des plages en fait une opportunité idéale pour un projet résidentiel ou locatif. La vente est encadrée par un professionnel, avec toutes les garanties légales en vigueur.
En résumé
- Cet appartement T3 de 63 m² situé au premier étage offre un espace confortable avec un salon de 17 m², deux chambres, une salle d’eau et une terrasse pour profiter des beaux jours.
- Il dispose d’un garage souterrain, d’une cave, et les places de stationnement sont en accès libre, facilitant votre quotidien.
- La résidence, avec 21 lots d’habitation, est bien située à seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute A9 et à 15 minutes des plages de La Grande Motte et du Grau du Roi.
- La consommation énergétique est classée D avec 223 kWh/m²/an, et la construction date de 1972, ce qui garantit une construction solide.
- Le prix de vente fixé à 149 900 euros, avec un prix net vendeur de 141 900 euros, représente une opportunité intéressante pour investir ou vous installer dans un secteur prisé.
Détails
Mis à jour le juin 25, 2026 à 9:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4393774
- Prix: 149 900 €
- Surface du Bien: 63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 433 € - 1 939 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 141 900 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
