Maison 2 pièces à Lunel avec terrasse, piscine et potentiel locatif élevé

Maison de type 2 entièrement meublée et libre de toute occupation, idéale pour un investissement locatif à court ou moyen terme, ou comme pied-à-terre pour vos vacances. Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Lunel et à 5 minutes de l’autoroute, cette charmante habitation de 35 m² avec terrasse se trouve dans une résidence récente construite en 2014, avec une piscine. L’appartement, vendu prêt à louer, possède un mobilier et électroménager inclus : cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, machine à laver, frigo/congélateur, vaisselle), chambre avec dressing, salle d’eau spacieuse et WC séparés. Sa performance énergétique est de classe B (DPE 102) avec une faible taxe foncière annuelle de 377 €, bénéficiant d’un stationnement privé sécurisé. La terrasse de 8 m² offre une vue dégagée dans un environnement calme et soigné, avec un espace piscine pour la détente. Aucun travaux à prévoir. Sa localisation stratégique permet un accès rapide au centre-ville, aux plages, à Montpellier, Nîmes et La Grande-Motte. Idéal comme pied-à-terre ou pour la location courte durée avec une rentabilité attractive. Pour une estimation précise du potentiel locatif, n’hésitez pas à nous consulter.

- Vous pouvez acquérir cette maison de 35 m² entièrement meublée, prête à être louée immédiatement, avec une performance énergétique de classe B (DPE 102) et une faible taxe foncière de seulement 377 € par an.
- Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Lunel, 5 minutes de l’autoroute, elle offre un emplacement stratégique pour des locations saisonnières ou moyennes durées, avec un potentiel locatif important.
- La résidence récente de 2014 possède une piscine et un espace sécurisé avec stationnement privé, garantissant un cadre de vie agréable et pratique.
- La terrasse de 8 m² avec vue dégagée permet de profiter d’un environnement calme dans un secteur soigné, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- La maison est vendue clé en main, sans travaux à prévoir, ce qui facilite une mise en location immédiate ou une utilisation personnelle avec un excellent rapport qualité-prix.