Appartement 3 pièces de 73 m² avec terrasse, parking et cave à Marseille 13e
Appartement 3 pièces de 73 m² avec terrasse, parking et cave à Marseille 13e
Description
Situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, cet appartement calme au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur propose un espace d’environ 73 m². Il comprend une terrasse orientée sud-ouest, deux chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé. Inclus également une cave de 7,37 m² et une place de parking privative. L’appartement dispose d’un coffret électrique neuf, d’un chauffage au gaz collectif par plancher chauffant, et les charges mensuelles s’élèvent à 240 €, incluant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et les charges de copropriété. La taxe foncière annuelle est de 1636 €. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez CIABAUD IMMOBILIER pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 73 m², situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, offre un espace de vie lumineux avec une orientation sud-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Il comprend deux chambres, une pièce de vie de 23.63 m², une cuisine indépendante et une salle de bains, idéal pour accueillir une petite famille ou pour un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d'une terrasse, d'une cave de 7,37 m² et d'une place de parking privative, ce qui garantit confort et praticité au quotidien.
- La résidence sécurisée, avec ascenseur, espaces verts et parc pour enfants, assure un cadre de vie agréable et sécurisé.
- Le prix de 149 000 € (net vendeur 143 000 €) avec des charges mensuelles de 240 €, incluant chauffage, eau froide, eau chaude et charges de copropriété, représente une opportunité attractive dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 7:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-215318
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 72.8 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 140 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 143 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marseille
- Code Postal 13013
- Quartier/Secteur Moulins et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
