Appartement de 70 m² à vendre à Meulan-en-Yvelines, proximité gare et centre-ville
Appartement de 70 m² à vendre à Meulan-en-Yvelines, proximité gare et centre-ville
Description
Ce charmant appartement de 70 m², situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Meulan-en-Yvelines, offre un cadre de vie idéal. Il se trouve au second et dernier étage d’une petite copropriété de 24 lots, dans un environnement calme, sans ascenseur. L’espace intérieur se compose d’une entrée avec placard encastré, d’un double séjour lumineux donnant sur un balcon ensoleillé avec une vue dégagée sur la verdure et la Seine, d’une cuisine séparée équipée et aménagée, de deux chambres de taille confortable, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un cellier. Le chauffage est individuel au gaz, avec des charges mensuelles de 201 €, incluant l’eau froide, l’entretien des parties communes, la rémunération du syndic et l’assurance. L’appartement bénéficie également d’un box et d’une cave inclus dans le prix. Traversant, sans vis-à-vis, avec une belle exposition et volets roulants électriques à chaque fenêtre, il ne nécessite pas de travaux et ne fait pas partie d’une copropriété en procédure. La taxe foncière est modérée. La classe énergie est E, et la classe climat est E, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 1460 € et 2030 € en fonction de l’utilisation. Ce bien est une excellente opportunité à visiter rapidement, pour un achat serein dans un secteur recherché.
En résumé
- Cet appartement de 70 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété de 24 lots, est idéal pour profiter d’un environnement calme, sans vis-à-vis et avec une belle exposition.
- Vous disposez de deux chambres, d’un double séjour lumineux avec vue dégagée sur la Seine et une kitchenette séparée équipée, le tout dans un état sans travaux à prévoir.
- Le bien comprend un box et une cave, des atouts précieux pour votre confort et votre sécurité, tout en facilitant le stationnement.
- Le chauffage individuel au gaz, associé à des charges mensuelles de seulement 201 €, vous garantit une gestion simple et maîtrisée de vos dépenses.
- Enfin, le prix de 179 500 € hors honoraires, avec une classe énergie et climat E, correspond à une opportunité d’achat dans un secteur très recherché à Meulan-en-Yvelines.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 2:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4432031
- Prix: 179 500 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 318 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 460 € - 2 030 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 318
- A+
- A
- B
- C
- D
-
318 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 24
Honoraires
- Prix hors honoraires: 171 500 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
