Appartement T3 à vendre à Montpellier avec terrasse et parking – Quartier Ovalie
Appartement T3 à vendre à Montpellier avec terrasse et parking – Quartier Ovalie
Description
Situé au 6ème étage d’une résidence sécurisée construite en 2011, ce charmant appartement T3 de 62,60 m² avec terrasse de 11,70 m² orientée Nord-Est offre un espace de vie fonctionnel. Il se compose d’un séjour avec rangements, ouvert à un coin cuisine semi-équipé, ainsi que deux chambres équipées de placards, mesurant respectivement 10,1 m² et 11,70 m². La salle de bain est équipée pour recevoir une machine à laver, et un WC indépendant complète l’aménagement. La terrasse de 11,70 m² permet de profiter d’un espace extérieur agréable. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement dispose également d’un parking en sous-sol. La résidence bénéficie d’une bonne performance énergétique (DPE B) avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 450 € et 670 €. La copropriété, composée de 205 lots, est sans procédure en cours. La localisation à Montpellier dans le quartier de l’Ovalie, à proximité des commodités, en fait une opportunité à saisir rapidement.
En résumé
- Vous avez un T3 de 62,60 m² situé au 6ème étage dans une résidence sécurisée construite en 2011, offrant un espace de vie confortable et lumineux.
- La terrasse de 11,70 m² orientée Nord-Est vous permet de profiter d’un espace extérieur agréablement exposé.
- Deux chambres avec placards, un coin cuisine semi-équipé, une salle de bain avec branchement pour lave-linge, et un WC indépendant, tout cela dans un espace optimisé pour la vie quotidienne.
- La résidence comporte un parking en sous-sol, un atout précieux en centre-ville.
- La classe énergétique B, avec des dépenses annuelles estimées entre 450 € et 670 €, vous assure une excellente performance énergétique et des coûts d’entretien maîtrisés.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 12:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4444606
- Prix: 189 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 62.60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 102 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 670 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 102
- A+
- A
-
102 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 205
Honoraires
- Prix hors honoraires: 181 382 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
