Maison de campagne à Aufferville de 98 m² avec jardin et potentiel de rénovation
Maison de campagne à Aufferville de 98 m² avec jardin et potentiel de rénovation
Description
Charmante maison de campagne de 98 m² située sur un terrain arboré de 1000 m² dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1948, cette propriété comprend un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d’eau et un WC indépendant. Bien nécessitant des travaux de rénovation importants, elle offre un fort potentiel pour un projet de réaménagement ou comme résidence paisible à personnaliser selon vos goûts. Elle dispose également d’un jardin, d’une terrasse et d’un grenier, idéaux pour profiter du cadre naturel. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation.
En résumé
- Cette maison de 98 m² construite en 1948 offre une belle opportunité pour un projet de rénovation, avec un potentiel important pour adapter le bien à vos goûts et besoins.
- Elle est située sur un terrain arboré de 1000 m², idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant, parfait pour une résidence paisible ou un lieu de détente.
- L’intérieur comprend un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d’eau et un WC indépendant, vous permettant de rapidement envisager un aménagement fonctionnel.
- Elle dispose d’un jardin, d’une terrasse, d’un grenier et d’une place de parking, offrant un cadre pratique et agréable pour toute la famille.
- Le prix demandé est de 123 900 €, avec des honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, et son classement énergétique est en classe F, avec un coût annuel moyen estimé entre 3430 € et 4700 € pour l’énergie.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 11:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4444593
- Prix: 123 900 €
- Surface du Bien: 98.40 m²
- Superficie du Terrain: 1288 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 278 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 87 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 430 € - 4 700 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 278
- A+
- A
- B
- C
- D
-
278 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
