Appartement 3 pièces à vendre à Perpignan avec vue urbaine, potentiel d’aménagement
Appartement 3 pièces à vendre à Perpignan avec vue urbaine, potentiel d’aménagement
Description
À vendre, charmant appartement de type 3 pièces situé au rez-de-chaussée dans le centre-ville de Perpignan. Cet appartement loué à 522 € par mois, avec 75 € de provision pour charges, dispose d’un bail valable jusqu’au 16/10/2027. D’une surface de 62 m², il comprend un séjour spacieux de 20 m², deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Établi au 4ème étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu construit en 1975, il profite d’une exposition sud-nord offrant une vue panoramique sur la ville. L’intérieur nécessite un rafraîchissement pour le personnaliser selon vos goûts. La cuisine est indépendante et équipée de chauffage électrique individuel, avec un système d’eau chaude individuel. Il dispose également de double vitrage pour un confort optimal. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants, une visite est recommandée pour apprécier ses potentialités.
En résumé
- Cet appartement de 62 m², situé en plein centre-ville de Perpignan, bénéficie d’une exposition sud-nord, offrant une luminosité optimale et une vue imprenable sur la ville.
- Il est loué à 522 € par mois, avec une provision pour charges de 75 €, ce qui assure déjà un revenu locatif immédiat jusqu’au 16/10/2027, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
- La copropriété compte 18 lots et les charges annuelles s’élèvent à 1560 €, un coût maîtrisé pour ce type d’investissement.
- Construite en 1975, cette résidence présente un bon standing, sans ascenseur, avec un intérieur à rafraîchir pour le remettre au goût du jour.
- Avec un prix affiché à seulement 59 999 €, vous avez là une opportunité rare pour acquérir un bien dans un secteur recherché, avec un bon potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 2:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4458546
- Prix: 59 999 €
- Surface du Bien: 62.62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 325 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 263 € - 1 709 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 325
- A+
- A
- B
- C
- D
-
325 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 18
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 560 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 999 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
