Appartement 2 pièces avec piscine à Cannes, proche plages et centre-ville
Appartement 2 pièces avec piscine à Cannes, proche plages et centre-ville
Description
Cannes, dans le quartier très prisé de la Croix des Gardes, découvrez cette charmante résidence offrant un environnement verdoyant. Ce joli appartement de 27,26 m², vendu meublé, équipé et climatisé, se situe dans une résidence de qualité avec pool privé à débordement, vue dégagée, court de tennis, terrain multisports et jardins bien entretenus. Facile d’accès grâce à un ascenseur dans un parking couvert privé, il se trouve à seulement 800 mètres des plages et à 10 minutes du centre-ville de Cannes. Idéal comme pied-à-terre pour profiter de la Côte d’Azur ou comme investissement locatif avec une forte rentabilité potentielle. La résidence accepte Airbnb, ce qui en fait une option attractive pour la location saisonnière. À visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 27,26 m², vendu meublé, équipé et climatisé, est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur.
- Situé à seulement 800 mètres des plages de Cannes et à 10 minutes du centre-ville, il offre un accès facile à toutes les commodités et attractions.
- La résidence comprend une magnifique piscine à débordement avec vue dégagée, ainsi que des installations comme un court de tennis, un terrain multisports et des espaces paysagers soignés.
- Vous bénéficiez d’un stationnement privé dans un parking couvert, desservi par un ascenseur, ce qui facilite votre quotidien.
- Avec une forte rentabilité possible et la prise en charge d’Airbnb, cet appartement représente une opportunité rare dans un secteur recherché, parfait pour optimiser votre investissement immobilier.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 2:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4458529
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 27.26 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 496 € - 670 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 46
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 552 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
