Magnifique appartement T3 rénové avec vue sur cour à Perpignan
Description
Au cœur de Perpignan, sur le Quai Sébastien Vauban dans le centre-ville, découvrez cet appartement moderne de type T3 de 76,15 m² situé au premier étage d’une résidence haut de gamme avec ascenseur. Entièrement rénové entre 2024 et 2025, il allie prestations contemporaines et confort de vie optimale. Vendu partiellement meublé, il permet une installation immédiate sans travaux. L’espace de vie comprend un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres, deux salles d’eau modernes et un WC séparé offrent un agencement pratique. La vue sur cour intérieure assure tranquillité et calme en plein centre-ville. Sa localisation privilégiée permet un accès à pied aux commerces, restaurants, transports et autres commodités, offrant un équilibre parfait entre dynamisme urbain et paix intérieure. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de qualité, ce bien clé en main est à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 234 lots, avec une quote-part annuelle moyenne du budget de 1 488 €, aucune procédure en cours. Classe énergie B, classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 504 € et 682 € (prix 2021). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 76,15 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, a été entièrement rénové entre 2024 et 2025, ce qui vous garantit un bien moderne et clé en main.
- Il comporte deux chambres, deux salles d’eau modernes et un WC séparé, offrant un espace pratique et confortable pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La vue sur une cour intérieure assure un calme et une tranquillité en plein centre-ville, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports.
- La copropriété comprend 234 lots, avec un budget annuel de 1 488 €, aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- La classe énergie B et la classe climat A, avec des estimations de dépenses énergétiques comprises entre 504 € et 682 € par an, vous permettent de bénéficier d’un logement à la fois économique et respectueux de l’environnement.
Détails
Mis à jour le octobre 4, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4924467
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 76.15 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 94 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 504 € - 682 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 94
- A+
- A
-
94 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 234
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 488 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
