Bel appartement 3 pièces avec terrasse et parking à Strasbourg Poteries
Bel appartement 3 pièces avec terrasse et parking à Strasbourg Poteries
Description
Situé dans le quartier des Poteries à Strasbourg, cet appartement de 3 pièces offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités telles que le tramway, les commerces, les parcs et les écoles. Idéal pour une vie dynamique ou calme, il se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville. L’immeuble, construit en 2004 et parfaitement entretenu, est en retrait de la rue, garantissant tranquillité et verdure. L’appartement dispose d’une terrasse avec vue dégagée sur un parc, sans vis-à-vis, et d’une place de parking privative en sous-sol. Économique et performant énergétiquement (classe C), il possède des fenêtres en double vitrage PVC. Au 2ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un grand séjour avec accès à la terrasse, une cuisine séparée équipée et également accessible depuis la terrasse, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Cette copropriété de 20 lots, sécurisée, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours et ses charges annuelles s’élèvent à 3 470 €. Le bien est soumis à la réglementation du DPE, avec une consommation annuelle estimée entre 940 et 1310 euros, et une émission de gaz à effet de serre de 23 kg. N’hésitez pas à contacter Florian pour plus d’informations et organiser une visite.
En résumé
- Vous bénéficierez d’un appartement de 3 pièces de 64 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence construite en 2004, parfaitement entretenue et sécurisée.
- La terrasse avec vue dégagée sur un parc sans vis-à-vis ajoute une réelle valeur au bien, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La résidence dispose d’une place de parking privative en sous-sol, très pratique pour votre confort au quotidien.
- Le logement est économe en énergie, avec un DPE classe C, et des fenêtres en double vitrage PVC, ce qui vous permettra de réduire vos coûts de chauffage.
- Son prix de 157 500 € avec une quote-part annuelle des charges de 3 470 € en fait une opportunité intéressante sur le marché strasbourgeois, surtout dans ce quartier calme et proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 2:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4465005
- Prix: 157 500 €
- Surface du Bien: 64.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 940 € - 1 310 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
-
161 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 470 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 157 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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