Appartement lumineux de 74m² avec 3 chambres à Tomblaine près de l’école Ferry
Appartement lumineux de 74m² avec 3 chambres à Tomblaine près de l’école Ferry
Description
Appartement de 74,23 m² situé dans un quartier calme proche de l’école Ferry, offrant une luminosité optimale. Il comprend une entrée, un WC séparé, un salon/séjour très lumineux de 22 m² avec fenêtres et porte-fenêtre donnant accès à un petit balcon, ainsi qu’un placard double. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, dispose de nombreux rangements. La salle d’eau, avec douche, est équipée pour le branchement d’une machine à laver. L’appartement comporte trois chambres. Une cave spacieuse de 11,6 m² est incluse. Le chauffage électrique est complété par un poêle à pellets neuf. La résidence dispose d’un stationnement au pied de l’immeuble. Le bien est situé dans un secteur paisible, avec des charges de copropriété de 72€/mois et une taxe foncière de 1008€. La classe énergie est D, avec un DPE datant du 12 mai 2022, et une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1160 € et 1620 €. Le logement se trouve dans une copropriété de 104 lots, aucune procédure en cours.
En résumé
- Cet appartement de 74,23 m² possède trois chambres, idéal pour une famille ou un investissement locatif, avec un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur un petit balcon.
- La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, offre de nombreux rangements, facilitant votre quotidien.
- Une cave de 11,6 m² est incluse, apportant un espace de stockage supplémentaire.
- Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 72€ par mois, avec une taxe foncière de 1008€, ce qui est très compétitif pour ce secteur calme.
- La classification énergétique en D et le DPE daté du 12 mai 2022 indiquent une consommation énergétique maîtrisée, avec des dépenses annuelles estimées entre 1160 € et 1620 €.
Détails
Mis à jour le septembre 6, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4755304
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 74.23 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 620 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 104
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 500 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
