À vendre appartement 3 pièces à Toulon avec terrasse et cave
Description
AGV GARELLI Immobilier vous propose d’acquérir un magnifique appartement traversant Est-Ouest de 53 m² situé au dernier étage d’un immeuble de caractère construit en 1956 avec gardien à Toulon. Lumineux et offrant une vue apaisante sur un jardin verdoyant, cet appartement en bon état nécessite un rafraîchissement. Il comprend un séjour donnant accès à un balcon, deux chambres, une salle de douche, un toilette séparé et une cuisine indépendante. De plus, il dispose d’une terrasse de 3 m², d’un emplacement pour les visiteurs et d’une cave. La résidence offre des places de parking libres. L’appartement est équipé d’un système de climatisation réversible. Situé dans un environnement calme et résidentiel, avec toutes les commodités à proximité, il représente un investissement à fort potentiel. La fibre optique est installée. La copropriété, composée d’un lot, taxe annuelle de copropriété d’environ 732 €, et la consommation énergétique classée C avec une émission de gaz à effet de serre de classe B. Pour toute demande de visite, merci de contacter Valérie. La localisation, le prix de 129 000 €, et les caractéristiques techniques garantissent une opportunité à ne pas manquer. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel dédié. Conformément à la réglementation, une pièce d’identité sera demandée lors de la visite.
En résumé
- Cet appartement de 53 m², situé au dernier étage d’un immeuble construit en 1956, offre une vue apaisante sur un jardin verdoyant, avec une orientation Traversant Est-Ouest très appréciée pour la luminosité.
- Il comporte 2 chambres, un séjour donnant sur un balcon, une salle de douche, un toilette séparé et une cuisine indépendante, le tout dans un environnement calme et résidentiel.
- La résidence dispose d’un emplacement pour les visiteurs et de places de parking libres, ce qui facilite grandement vos besoins de stationnement.
- Il est équipé d’un système de climatisation réversible, optimisant votre confort tout au long de l’année, et une cave complète ce bien pour du stockage supplémentaire.
- Le prix de 129 000 € avec un diagnostic énergétique classe C et émission de gaz classe B, couplé à une fibre optique déjà installée, en fait un investissement avec un bon potentiel de valorisation et de locatif.
Détails
Mis à jour le juin 12, 2026 à 2:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4379410
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 53.61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1956
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 210 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 732 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
