Appartement en nue-propriété à Marseille 6e avec deux niveaux et cave
Appartement en nue-propriété à Marseille 6e avec deux niveaux et cave
Description
Situé dans le 6e arrondissement de Marseille, cet appartement en nue-propriété offre un espace atypique comprenant un hall d’entrée, un grand séjour avec cheminée donnant sur une cour intérieure, une cuisine indépendante, une grande chambre, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Un escalier intérieur mène à un appartement de type 2 avec un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Le bien bénéficie également d’une cave. La propriétaire, âgée de 72 ans, restera dans les lieux jusqu’à ses 85 ans, assurant ainsi une coexistence dans la continuité.
En résumé
- Cet appartement en nue-propriété est situé dans le 6e arrondissement de Marseille, un secteur très recherché, à proximité de Cours Julien, un lieu dynamique et prisé.
- Il offre une superficie totale de 80 m² répartis sur deux niveaux, avec un grand séjour donnant sur la cour intérieure, une cuisine indépendante, une grande chambre, un dressing, une salle de bains, et un WC indépendant, ce qui garantit un espace confortable.
- Le bien bénéficie d’un balcon et d’une terrasse de 5 m², ainsi qu’une cave, apportant des espaces supplémentaires pour vos besoins de stockage ou de détente.
- La propriété est occupée par une propriétaire de 72 ans qui restera jusqu’à ses 85 ans, ce qui représente une tranquillité pour un investissement ou une résidence future, tout en conservant un cadre familial.
- Son prix de 270 000 € avec un faible coût de copropriété annuel de 1200 € pour 6 lots, et une excellente classification énergétique (Classe A pour énergie et GES), font de cette opportunité un choix pratique et économique.
Détails
Mis à jour le juin 12, 2026 à 2:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4379425
- Prix: 270 000 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
