Vente d’un appartement 3 pièces à Vélizy-Villacoublay près de la forêt
Vente d’un appartement 3 pièces à Vélizy-Villacoublay près de la forêt
Description
Exclusivité, situé dans le quartier Mozart à Vélizy-Villacoublay, cet appartement de 3 pièces traversant de 65 m² se trouve dans une résidence de 1969 avec gardien, proche de la forêt. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine aménagée donnant sur un balcon filant exposé sud, offrant une vue sur un jardin calme sans vis-à-vis. Deux chambres de 9,90 m² et 14 m² disposent également d’un balcon filant exposé nord. La salle de bains et les toilettes complètent ce bien. Les fenêtres récentes en PVC double vitrage avec volets roulants électriques assurent confort et isolation. Une cave et un parking public gratuit viennent agrémenter cette propriété. À seulement cinq minutes à pied des commerces, écoles maternelle, élémentaire et collège. La proximité des transports en commun, notamment la station de tram T6 Robert Wagner et des bus pour le pont de Sèvres et Versailles, facilite la mobilité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Diagnostic de performance énergétique classé D/D. Visite à programmer rapidement.
En résumé
- Vous avez un appartement traversant de 65 m², avec deux chambres de 9,90 m² et 14 m², idéal pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Situé au 3e étage sur 4, il bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses expositions sud et nord, avec un balcon filant pour profiter des beaux jours.
- La résidence de 1969 avec gardien, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (tram T6 station Robert Wagner et bus), offre une grande facilité de vie quotidienne.
- Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques garantissent confort et économies d’énergie, classé D/D dans la performance énergétique.
- En plus du logement, vous bénéficiez d’une cave, d’un stationnement public gratuit et d’un environnement calme sans vis-à-vis, tout en étant à seulement cinq minutes à pied des commodités.
Détails
Mis à jour le juin 23, 2026 à 1:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4389898
- Prix: 287 000 €
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 87 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/01/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 370 € - 550 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 87
- A+
- A
-
87 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 82
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 976 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 278 641 €
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 287 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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