Bel appartement ancien de 105 m² à Grasse, charme et authenticité
Description
Situé à l’est de Grasse, cet appartement de caractère dans une maison de parfumeur datant du XIXe siècle offre un espace traversant et d’angle de 105 m² Loi Carrez. Il comprend un hall d’entrée menant à une vaste pièce de vie de 41 m², deux grandes chambres dont une avec mezzanine, une cuisine indépendante donnant sur une cour privative de 11 m², ainsi qu’une salle de bains avec sanitaire. En annexes, un grenier sous mansarde de 17 m² apporte un espace de stockage supplémentaire. Avec ses prestations de qualité, ses moulures, ses tomettes et une hauteur sous plafond de 3,65 mètres, cet appartement est idéal pour les amateurs de charme ancien. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 287 €, incluant l’eau froide. Classe énergétique : E.
En résumé
- Cet appartement de 105 m² Loi Carrez, situé à l'est de Grasse dans une maison du XIXe siècle, offre un charme authentique avec des moulures, tomettes et une hauteur sous plafond de 3,65 mètres.
- Il dispose de deux grandes chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une pièce de vie de 41 m², idéale pour un espace à vivre lumineux et convivial.
- La cuisine indépendante donne accès à une cour privative de 11 m², parfait pour profiter de l'extérieur ou pour recevoir.
- En annexe, un grenier sous mansarde de 17 m² vous offre un espace de stockage supplémentaire, très pratique pour optimiser votre confort.
- Le prix de 299 000 € avec des charges mensuelles de copropriété de 287 € incluant l’eau froide, et une performance énergétique en classe E, font de cet appartement une belle opportunité pour investir dans un bien de qualité dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le juin 23, 2026 à 1:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4389919
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 105.00 m²
- Chambres: 2
- Pièce: 0
- Année de Construction: 1878
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 379 € - 3 219 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 444 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
