Appartement T3 en front de mer à Vias Plage – Résidence moderne avec terrasse et parking privé

Appartement 3 pièces en vente à Vias Plage, situé en bord de mer dans un environnement exceptionnel et préservé, à proximité du Cap d’Agde, Sérignan, Portiragnes et Grau d’Agde. Ce bien, en exclusivité chez Prodeom immobilier, se trouve avenue de la Méditerranée, offrant un accès direct à la plage Farinette ainsi qu’à un chemin piéton sécurisé. À quelques pas de la Promenade de la Méditerranée et de toutes les commodités telles que restaurants, bars, supérette, boulangerie et presse. La résidence Astérias, composée de seulement 29 appartements de haute qualité, dispose d’un ascenseur, répond aux normes PMR et a été construite en 2020 selon la norme RE pour une excellente isolation thermique et acoustique. Idéal comme résidence secondaire ou principale, cet appartement situé en premier étage sur deux, bénéficie d’une exposition ouest. Il comprend 55 m² habitables avec une terrasse carrelée de 10 m², un parking privé, une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 24 m², deux chambres de 9 m² et 12 m², une salle d’eau ventilée et des toilettes séparées. Equipé de prestations modernes telles qu’une climatisation réversible, un chauffage électrique avec ventilo-convecteur, une production d’eau chaude thermodynamique, fenêtres PVC et aluminium, volets roulants électriques. Prix de vente : 250 000 € frais d’agence inclus, à la charge du vendeur. Exclusivité Prodeom immobilier. Sur demande, plus d’informations et organisation de visites.

- Cet appartement T3 de 55 m² habitables est situé en première ligne, avec une terrasse carrelée de 10 m², offrant une exposition ouest idéale pour profiter du soleil en fin de journée.
- Il dispose d’un parking privé, ce qui facilite votre stationnement et sécurise votre véhicule.
- La résidence récente, construite en 2020 selon la norme RE, garantit une excellente isolation thermique et acoustique, tout en étant accessible aux personnes à mobilité réduite.
- Equipé de prestations modernes, comme une climatisation réversible, un chauffage électrique avec ventilo-convecteur, et une production d’eau chaude thermodynamique, c’est un bien clé en main.
- Le prix de vente fixé à 250 000 € frais d’agence inclus, à la charge du vendeur, représente une opportunité rare pour une résidence en front de mer à Vias Plage.