Spacieux appartement T5 avec 4 chambres à Hyères, secteur Riondet-Fenouillet

En exclusivité par JCG IMMO, découvrez cet appartement T5 lumineux situé dans le secteur prisé de Riondet – Fenouillet à Hyères. Avec une superficie de plus de 96 m², il offre des volumes généreux et une distribution optimale pour une famille. Il comprend une entrée avec dégagement menant à une cuisine indépendante récente entièrement équipée, une grande pièce de vie d’environ 31 m² prolongée par une loggia fermée, quatre chambres lumineuses grâce à plusieurs expositions, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Une cave de 6 m² complète ce bien. Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée, entretenue et dotée d’un parc paysager agréable, il bénéficie d’un parking réservé. Les prestations incluent une fibre optique, double vitrage, volets roulants électriques, et une faible consommation énergétique. Les travaux d’isolation thermique par l’extérieur, votés et pris en charge par les propriétaires, débuteront fin 2026, améliorant ainsi le confort thermique et valorisant le patrimoine. L’appartement dispose aussi de trois grandes ouvertures exposées plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle toute la journée. Ce bien idéal pour une famille recherchant proximité des commodités, calme et confort.

- Cet appartement de plus de 96 m², situé dans une résidence sécurisée des années 70, offre une distribution optimale avec 4 chambres lumineuses grâce à plusieurs expositions, parfait pour une famille recherchant confort et espace.
- La pièce de vie de 31 m², prolongée par une loggia fermée, vous garantit un espace agréable pour vivre et recevoir, avec une orientation plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
- La cuisine indépendante, récente et entièrement équipée, ainsi que de nombreux rangements, facilitent votre quotidien ; en plus, une cave d'environ 6 m² sécurise votre espace de stockage.
- La résidence bénéficie d’un parc paysager et d’un parking réservé aux résidents, avec en plus une faible consommation énergétique grâce à ses équipements modernes et la double expositions, un vrai plus pour réduire vos coûts.
- Dernier point, les travaux d’isolation thermique par l’extérieur, prévus pour fin 2026 à la charge des propriétaires, représentent une excellente opportunité pour améliorer votre confort thermique et augmenter la valeur patrimoniale de votre bien.