Appartement 4 pièces rénové avec cave et parking à Aubervilliers

Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement spacieux de 72,19 m² Carrez, entièrement rénové, offre une belle entrée avec grands placards, un séjour lumineux de 17 m² exposé plein ouest, et une cuisine séparée aménagée et équipée. La cuisine peut être ouverte pour créer un espace de vie de 25 m². Le logement comprend également trois chambres, dont une accessible depuis le séjour pour une configuration type double séjour, une salle de bains, des toilettes séparées, et une cave en sous-sol. La copropriété comprend 968 lots, avec une quote-part annuelle de budget de 4 100 euros. La classe énergétique est D (200 kWh/m²/an), avec des émissions de GES de 41 kgCO2/m²/an. Le prix de vente affiche 260 000 euros, honoraires inclus, avec la possibilité d’acquérir un emplacement de parking en option au prix de 10 000 euros. Un second appartement dans le même immeuble est également à vendre pour 249 000 euros. L’appartement est en excellent état, aucune rénovation à prévoir. La résidence est idéalement située à proximité des métros Porte de La Villette et 4 Chemins, ainsi que du tramway, dans une rue calme. Le chauffage collectif au gaz garantit un confort énergétique. La certification DPE récente confirme la conformité énergétique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacter l’agence Arc-en-Ciel Immo, disponible du lundi au samedi, sur rendez-vous.

- Cet appartement de 72,19 m² Carrez offre une configuration idéale avec 3 chambres dont une peut être ouverte pour agrandir le séjour à 25 m², parfait pour un mode de vie convivial ou famille.
- Situé au 6ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein ouest, avec un séjour de 17 m² très accueillant.
- Il a été entièrement rénové, ne nécessitant aucun travaux, et dispose d’un chauffage collectif au gaz pour un confort optimal.
- La copropriété comprend 968 lots avec une quote-part annuelle de budget de 4 100 euros, garantissant une gestion maîtrisée.
- La classe énergétique D (200 kWh/m²/an) et les émissions de GES D (41 kgCO2/m²/an) témoignent d’une performance énergétique récente, avec un prix de vente de 260 000 euros, honoraires inclus, et une possibilité d’achat d’un parking en option pour seulement 10 000 euros.