Maison de vacances proche plages à Meschers/Gironde avec terrain constructible
Maison de vacances proche plages à Meschers/Gironde avec terrain constructible
Description
Située à Meschers-sur-Gironde, cette maison de vacances d’environ 37 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 400 mètres des plages et à proximité du centre-ville et des commerces. Implantée dans une résidence avec piscine et terrain de tennis, cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux. Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d’eau avec WC, et une véranda d’environ 15 m² qui prolonge l’espace de vie. La véranda s’ouvre sur une terrasse en bois et un jardin privatif. Une place de stationnement en résidence complète ce bien. En plus, un terrain constructible séparé d’environ 200 m² offre de belles possibilités pour un futur projet ou pour accueillir plusieurs véhicules. Idéal comme résidence secondaire, investissement locatif ou projet familial à deux pas des plages. À visiter rapidement pour saisir cette belle opportunité.
En résumé
- Cette maison de vacances de 37 m² est située à seulement 400 mètres des plages, dans une résidence avec piscine et terrain de tennis, offrant un cadre idéal pour profiter de la côte atlantique.
- Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d’eau avec WC, et une véranda d’environ 15 m² qui s’ouvre sur une terrasse en bois et un jardin privatif, parfait pour des moments en plein air.
- La propriété dispose d’une place de stationnement en résidence, ce qui facilite votre confort au quotidien.
- En bonus, vous avez un terrain constructible séparé d’environ 200 m², offrant la possibilité de réaliser un projet d’extension ou simplement de stationner plusieurs véhicules.
- Le prix de cette maison est de 224 700 € (net vendeur 210 000 €), avec un DPE de classe D, et une consommation énergétique estimée entre 600 et 870 euros, ce qui reste raisonnable pour une résidence secondaire.
Détails
Mis à jour le août 26, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4714985
- Prix: 224 700 €
- Surface du Bien: 37 m²
- Superficie du Terrain: 266 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 870 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 14 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 224 700 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Meschers sur gironde
- Code Postal 17132
- Quartier/Secteur Bord de mer, proche plage
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
