Appartement 4 pièces avec garage et cave à Marseille – Secteur calme et potentiel
Appartement 4 pièces avec garage et cave à Marseille – Secteur calme et potentiel
Description
Square Habitat Crédit Agricole vous présente cet agréable appartement de type 4 situé au premier étage d’une résidence calme avec ascenseur, cave et garage inclus. L’intérieur comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à un balcon, ainsi que deux chambres et une salle d’eau. Initialement configuré pour accueillir trois chambres, cet appartement offre la possibilité de reconfigurer l’espace pour recréer une troisième chambre, la cloison ayant été supprimée. Le bien dispose également d’un garage privatif, inclus dans le prix, un atout rare dans la résidence, ainsi qu’une cave. Ce logement a été évalué par une expertise professionnelle réalisée par Square Habitat, filiale du Crédit Agricole, et bénéficie d’une garantie revente de 7 ans. Une offre sécurisée pour votre projet d’achat, combinant potentiel d’aménagement, emplacement privilégié, garage, cave et accompagnement personnalisé. À saisir rapidement !
En résumé
- Cet appartement de type 4 de 81 m², situé au premier étage avec ascenseur, offre un espace modulable, notamment la possibilité de recréer une troisième chambre en supprimant la cloison initiale.
- Il dispose d’un garage privatif inclus dans le prix, un atout rare dans cette résidence, ainsi que d’une cave pour plus de rangement.
- La résidence calme, située dans le secteur des Borromées à Marseille (13012), conjugue tranquillité et confort avec un accès facile aux commodités.
- L’appartement est évalué avec une classe énergétique C et une consommation estimée entre 730 et 1040 euros par an, ce qui permet d’anticiper des coûts maîtrisés.
- Son potentiel d’aménagement, associé à la sécurité et à la garantie revente de 7 ans offerte par Square Habitat, fait de cette offre une opportunité à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le septembre 17, 2026 à 3:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4820895
- Prix: 255 000 €
- Surface du Bien: 81 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 98 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 040 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 98
- A+
- A
- B
-
98 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
