Appartement T3 lumineux avec terrasse à Mazargues, résidence récente avec piscine et parking sécurisé

Votre agence 123webimmo vous présente un appartement situé dans la résidence récente « Le Moana » à Mazargues, construite en 2016. Ce bien est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité du parc de la Jarre et des équipements de loisirs tels que piscine, boulodrome et jardins partagés, offrant une atmosphère conviviale. Situé au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement T3 de 64 m² dispose d’un espace de vie lumineux d’environ 30 m² avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 16 m², parfait pour profiter des extérieurs. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Le confort moderne est assuré par le double vitrage, une isolation conforme à la norme RT 2012, et des charges comprenant l’eau chaude. Un double stationnement sécurisé en sous-sol complète cette offre contre un supplément de 20 000 € (prix total de 310 000 €). Des locaux pour motos et vélos sont également disponible en sous-sol fermé. La résidence bénéficie d’un accès direct au parc de la Jarre, accessible par une voie piétonne et cyclable, offrant un environnement entre nature et ville. La consommation énergétique est classée A avec une estimation annuelle entre 440 € et 657 €, et l’émission de gaz à effet de serre est très basse (classe GES A). La propriété est prête pour une utilisation immédiate, avec une date de diagnostic de performance énergétique fixée au 22 mai 2026.

- Vous avez un appartement de 64 m² situé au 2ème étage d’une résidence récente de 2016, avec une terrasse de 15,6 m² pour profiter de l’extérieur.
- Il comprend 2 chambres équipées de placards, une salle de bains, des toilettes séparées, et une pièce principale lumineuse d’environ 30 m² avec cuisine ouverte.
- La résidence offre des prestations de qualité : piscine, boulodrome, jardins partagés, tout en étant à seulement quelques minutes du parc de la Jarre, accessible directement par voie piétonne ou cyclable.
- Le bien dispose d’un double stationnement sécurisé en sous-sol, avec des locaux motos et vélos également disponibles en sous-sol fermé, contre un supplément de 20 000 €.
- La performance énergétique est très favorable avec une classification A, une consommation estimée entre 440 € et 657 € par an, et une faible émission de gaz à effet de serre, classe GES A.