Appartement 4 pièces à Mulhouse avec balcon, cave et vue dégagée

Cet appartement de 4 pièces situé à Mulhouse (68200) offre un espace de vie de 84 m² au 5e étage d’une résidence de 12 étages avec ascenseur. Il bénéficie d’une vue dégagée orientée sud-ouest et d’un intérieur en excellent état comprenant une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un balcon de 9 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur, tandis qu’une cave d’environ 6 m² est incluse pour plus de rangement. Côté technique, l’appartement dispose d’un chauffage collectif au gaz, de fenêtres PVC double vitrage, d’une isolation extérieure et de l’ascenseur. Concernant la consommation énergétique, le DPE affiche une classe C (165 KWh/m²/an) avec des coûts estimés entre 970 € et 1360 € par an. Les charges de copropriété s’élèvent à 230 € par mois, avec une taxe foncière de 1000 €. La location estimée est de 930 € charges comprises, avec une provision sur charges de 280 €. La résidence est idéalement située proche des axes routiers, des établissements scolaires (maternelle, élémentaire, secondaire) accessibles en moins de 10 minutes à pied, avec la crèche et l’Université de Haute-Alsace à proximité. Les transports en commun incluent cinq lignes de bus et la ligne de tramway 2 (Nations). Pour les loisirs, le cinéma Studio Bel Air et une piscine sont à proximité. Le bien est proposé au prix de 79 500 €, honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 84 m² situé au 5e étage avec ascenseur vous offre une vue dégagée orientée sud-ouest, ce qui garantit luminosité et confort au quotidien.
- Avec 3 chambres et un séjour spacieux, il répond parfaitement à vos besoins d'espace familial ou de vie à plusieurs.
- La cuisine indépendante est équipée, et vous disposez d’un balcon de 9 m² pour profiter de l’extérieur, idéal pour les repas ou la détente.
- Le bien repose dans une copropriété sécurisée de 150 lots, avec des charges mensuelles de seulement 230 €, et la taxe foncière s’élève à 1000 €, ce qui reste compétitif sur le marché.
- Son prix de 79 500 € associé à une consommation énergétique en classe C (DPE 165 KWh/m²/an), permet de réaliser un achat durable et peu gourmand en énergie.