Appartement 125 m² avec terrasse et garage à Saint-Étienne
Description
En exclusivité, découvrez cet appartement de 5 pièces d’une superficie de 125 m² situé au premier et dernier étage d’un immeuble. Il comprend quatre chambres, un grand salon donnant sur une terrasse spacieuse de 30 m², une salle de bain, ainsi qu’un garage indépendant de 28 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Idéalement situé à proximité du Musée de la Mine et du parc de Montaud, il bénéficie également de commodités et d’établissements scolaires accessibles en moins de 5 minutes. Ce logement, chauffé au gaz individuel, est classé énergie D, avec une consommation estimée entre 1876 € et 2540 € par an. Le prix de vente est fixé à 159 000 €, avec les honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière est estimée à 1500 €. Les informations concernant les risques naturels et technologiques y afférents sont disponibles sur le site géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement spacieux de 125 m² situé au premier et dernier étage d’un immeuble, ce qui limite la circulation et facilite l’intimité.
- Il dispose de quatre chambres et d’un grand salon qui donne accès à une terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
- La propriété inclut un garage indépendant de 28 m², un vrai plus pour sécuriser votre véhicule ou stocker du matériel.
- Situé à proximité du Musée de la Mine et du parc de Montaud, vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec des activités accessibles à pied, tout en ayant des commodités et écoles à moins de 5 minutes.
- Son prix de 159 000 € avec une classe énergie D et une consommation annuelle estimée entre 1876 € et 2540 €, représente une opportunité intéressante pour un bien à rafraîchir, offrant un joli potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 5:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4730695
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 125.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 876 € - 2 540 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
